都市再開発事業 ―マンション建替事業―
| 市街地再開発事業 共同ビル事業 マンション建替事業 管理運営計画策定 |
■建替の実現に向けて経験豊富なコーディネーターが事業の各段階について対応します。
マンション建替事業は、昭和30年代以降に建設されたマンションが老朽化したり、耐震性からの問題を抱えて、今後、建替事業の必要は高まるものと考えています。
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市街地再開発等で蓄積したノウハウを生かし、「建物の区分所有等に関する法律」及び「マンションの建替え円滑化等に関する法律」をもとに、住民のコンセンサスを得ながら事業の採算性を調整しながら、建替の実現に向けて経験豊富なコーディネーターが事業の各段階について対応します。 |
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 建替えについての事業枠組み及び建替構想の立案に基づくモデル権利変換計画を策定し、建替えと修繕改修との改善効果の把握と費用算定に基づき住民の合意形成を図ります。  デベロッパーの導入の検討及び選定、基本計画の立案等に基づく事業計画の立案、権利変換計画の素案を策定し建替え決議の合意形成を図ります。  事業計画の策定に基づく建替組合の設立、従前及び従後資産の鑑定評価等に基づく住民の同意を取得し、権利変換計画の策定と認可を受け、新築工事を着工します。 |
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