ご挨拶
■株式会社総合不動産鑑定コンサルタント 代表取締役
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| 代表取締役 会長 菊池 洋三 | 代表取締役 所長 直井 弘 | |
不動産は私たち人間の生活と活動に欠くことのできない一般的な基盤となるものです。不動産との関わり方次第で私たち個人の幸福はもちろん、社会の発展や福祉も左右されているといっても過言ではありません。
そこで不動産が本来持っている力を最大限に発揮させるためにはどのようにしたらよいか、いわば、その不動産の最も価値ある使用方法は何かを探求することが重要な事となります。不動産鑑定評価は、こうした不動産の適正な価値を判定するもので、それを果たす社会的公共的な意義は大きいものがあります。
今日、不動産の有効的な活用をめぐって様々なニーズが社会経済の各方面から求められております。このような多様化したニーズに応えながら複雑な権利の絡み合う不動産の諸問題を解決するためには、不動産に関して高度な知識と経験を持つ専門家が結集しプロジェクトを総合的・多角的に推進することが必要不可欠となっております。
当社は、設立以来35年以上に渡り、不動産鑑定評価に基づく不動産の価値判断力をベースとして、市街地開発事業、マンション建替え事業、共同ビル事業等、多数の関係権利者が存在する事業に数多く携わって参りました。
種々の不動産の態様に応じた不動産の鑑定評価、通常損失補償額の調査積算、事業計画、権利変換計画、管理運営計画の立案など、事業完成後に必要な状況を見据えて、事業の計画段階から完成まで一貫した業務を行っております。
当社のスタッフ及び提携機関には、不動産鑑定士、弁護士、司法書士、税理士、一級建築士、測量士、土地家屋調査士、宅地建物取引士等のまちづくりに必要な専門家が網羅されています。不動産を取り巻く諸問題の総合プロジェクト機関として、地域社会に貢献し、関係権利者の皆様にご納得頂けるよう、引き続きスタッフ一丸となって努力して参る所存です。
今後とも、皆様の暖かいご支援、ご鞭撻を賜りますよう、心よりお願い申し上げます 。
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| 代表取締役 会長 菊池洋三 | 代表取締役 所長 直井弘 |
◇略 歴◇ |
◇略 歴◇ |
| 通信インフラ会社を経た後、 昭和47年 財団法人 日本不動産研究所 入所 昭和59年（株）総合不動産鑑定コンサルタント 設立 以後、多数の法定再開発事業に関わり、 現在は再開発審査委員等を務める。 |
不動産デベロッパー会社を経た後、 平成9年（株）総合不動産鑑定コンサルタント 入社 平成27年 同社代表取締役 就任 平成30年 第28回都市再開発高山賞受賞 （一般社団法人 再開発コーディネータ―協会） |
